Metro quadrado mais caro de Curitiba chega a R$ 16,2 mil em 2025, aponta pesquisa; veja bairros com maiores preços
18/12/2025
(Foto: Reprodução) Cidade de Curitiba
Pedro Ribas/SMCS
O bairro Batel teve o metro quadrado mais caro de Curitiba em 2025, chegando a R$ 16.240, o maior valor registrado na capital para imóveis residenciais. Veja custo do metro quadrado por bairros.
O resultado consolida a região como a mais valorizada da cidade em comparação a 2024, de acordo com uma pesquisa que analisou cerca de 17 mil anúncios residenciais publicados durante o ano nas principais plataformas digitais que atuam em Curitiba. Os dados, de dezembro de 2025, são parciais e, por isso, foram projetados.
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De acordo com o levantamento, feito pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para o mercado imobiliário, outros bairros também apresentaram altas expressivas ao longo do ano.
No cenário que analisou a valorização percentual, o Centro liderou os preços, com aumento de 48% em relação a 2024 e fechou o ano com o metro quadrado em R$ 10.250.
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Na mesma categoria aparecem Campo Comprido e o próprio Batel, ambos com alta de 40%. No Campo Comprido, o valor do metro quadrado chegou a R$ 12.450.
Ainda segundo a pesquisa, o Cabral registrou aumento de 33%, com o metro quadrado cotado a R$ 13.180, enquanto o Bigorrilho teve alta de 31%, alcançando R$ 15.061/m².
Segundo a empresa, na valorização percentual, os aumentos estão ligados à forte demanda por imóveis bem localizados e com boa infraestrutura urbana.
Preço do m² de bairros de Curitiba com mais anúncios
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Tíquete médio
No quarto trimestre de 2025, o valor médio de imóveis anunciado na capital chegou a R$ 1,11 milhão, o que representa um crescimento de 14,3% na comparação com o mesmo período de 2024.
Entre os bairros com maior número de anúncios, o Cabral teve a maior valorização proporcional no tíquete médio, com alta de 39%, chegando a R$ 2,03 milhões.
O Água Verde registrou crescimento de 33% no tíquete médio, chegando a R$ 1,3 milhão, enquanto o Bigorrilho avançou 23%, alcançando R$ 2 milhões. A Cidade Industrial e o Batel tiveram crescimento considerado moderado, de 4%.
Balanço de preço - tíquete médio - bairros com mais anúncios
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